La pandemia por Covid 19 durante el 2020 y 2021 cambió el comportamiento de la compra y venta de propiedades y trajo una serie de inquietudes a los futuros compradores: ¿Disminuirán los precios de las viviendas?, ¿Dónde invertir el dinero? y ¿Cuáles serán las tendencias del sector inmobiliario?
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Un trámite necesario e importante en la adquisición o venta de inmuebles lo constituye la elaboración y firma del contrato de compraventa. Algunos aspectos al respecto nos ayudan a prevenir perdidas y garantizan la seguridad de la transacción.
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Con una proyección de ventas de 235.000 viviendas nuevas vendidas al cierre del 2021, ese año fue, sin duda, récord para el sector, según lo dicho por el Ministerio de Vivienda. Pero no solo fueron las ventas, también la inversión en la compra de vivienda en Colombia pues en los primeros nueve meses del año llegó a 35 billones, un crecimiento del 32 por ciento comparado con el 2020 que alcanzó los 26,3 billones.
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En Bogotá se vendieron el año pasado 50.353 unidades de vivienda, 11,2% más de lo comercializado en 2020, 34.018 unidades VIS
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Fernando Parra, fundador de plataforma inmobiliaria Wasi, comparte experiencias de su emprendimiento. La empresa que ofrece software de gestión inmobiliaria logró en 2021 facturar en membresías cerca de US$1 millón, creciendo 35% frente a 2020.
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Las tendencias de arquitectura ha dado un gran giro y hoy se apuesta por la creatividad y el desarrollo sostenible, reafirmando el compromiso con el medio ambiente. Los diseños de arquitectura actuales están haciendo uso cada vez más de las energías renovables y de materiales reciclables en cada proceso de construcción con la finalidad de hacerlas ecoamigables.
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Invertir en Colombia ha sido un gran atractivo para aquellas personas que se encuentran en el extranjero, ya sean colombianos o ciudadanos de otros países. Sin duda alguna el precio del dólar hoy en día, constituye un atractivo importante para esas personas que buscan dónde invertir su dinero para conseguir la mejor rentabilidad.
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Elegir un inmueble para comprar o arrendar, sin importar si es en un apartamento, casa o un inmueble en las afueras de la ciudad, toma tiempo y se deben tener en cuenta diferentes aspectos, y uno de los más relevantes es la ubicación, que hará de esa propiedad la vivienda ideal.
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¿Cómo deberían ser esos lugares con sello pet? Más que el tamaño de la vivienda es importante tener en cuenta sus características como por ejemplo, que sea un espacio bien iluminado y con ventilación, que tenga zonas verdes cercanas y que ojalá disponga de un jardín, una terraza o un balcón (este último equipado con todas las medidas de seguridad para proteger la integridad del peludito).
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Cada año nos trazamos la meta de ahorrar para comprar la vivienda de nuestros sueños, pero esto se vuelve complicado cuando gastamos más de lo que ganamos y a fin de mes no nos queda nada para guardar y sumar al cumplimiento de este objetivo. Afortunadamente existen distintas maneras de ahorrar y estar un paso más cerca de cumplirla. Uno de estos es el ahorro programado.
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Cuando iniciamos el proceso de adquirir vivienda uno de los puntos más importantes es definir el método de financiación que nos pueda ayudar a apalancar de una manera sencilla esta compra y además se adapte a lo que estamos buscando. Es ahí cuando llegan a la mesa varias opciones y entre estas la del leasing habitacional, pero ¿cuál es este método y cómo funciona?
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Existen una serie de ventajas en la vivienda usada que pueden inclinar tu decisión de compra hacia esta opción. Te describimos algunas.
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